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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社伊斯蘭馬巴德3日綜合外電報導）巴基斯坦醫院人員表示，兩列火車今天在港口城市喀拉蚩（Karachi）追撞，至少20人喪生與65人受傷，這是該國2個月內發生的第2起重大鐵路事故。 路透社報導，從電視畫面可見車廂撞到凹陷變形、翻覆，媒體報導救難人員努力將受困者從車廂救出。 電視新聞頻道報導，這兩列火車在喀拉蚩的蘭第火車站（Landi Railway Station）附近追撞後，往返這座巴基斯坦最大城與其他地區的鐵路交通暫時停擺。 喀拉蚩的金納醫院（Jinnah Hospital）急診部門主管賈瑪里（Seemin Jamali）醫生說，至少65人受傷救治。1051104
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明車貸銀行利率比較確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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養樂多洋砲Wladimir Balentien（巴倫汀）本季轟出31支全壘打，但養樂多本季戰績不理想，球團現在正考慮是否要跟他解約，或是從本季3億6000萬日圓降薪到2億年薪。
32歲的Balentien，2011年加入養樂多隊，連3年拿下中央聯盟的全壘打王，2013年轟出60支全壘打，寫下日本職棒的新紀錄，本季他出賽132場，打擊率2成69、全壘打31支、打點96，表現不算差，但養樂多卻打算不留他。
根據日媒的報導，養樂多隊會考慮不留Balentien，主因是守備能力不佳，又經常受傷，加上年薪太高。不過日媒也預估，若養樂多隊真不要Balentien，其他各球團勢必會搶人。
Balentien在日職6年，打擊率2成77，全壘打185支，打點459，過去他曾代表荷蘭隊參加世界棒球經典賽（WBC）。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130臺灣銀行軍人貸款萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為大眾個人信貸試算
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【周思宇、林思慧╱台北報導】
前金管會主委丁克華請辭，在政壇投下震撼彈，國民黨立委林為洲昨天總質詢時問行政院長林全，財政部長許虞哲等財經官員，是否有第2位請辭？林全答詢表示，政務官去留都有自己考量，「至少我個人來看，倒不認為他們有任何需要辭職的原因。」
行政院兆豐案督導小組會議前天決定，完成查核報告後，將陳裕璋以降的金管會主委，包括曾銘宗、王儷玲、丁克華，及財政部長張盛和、許虞哲移送監察院究責，引發立委關注。
林為洲指出潮霖資產 薪轉戶信貸，督導小組將前後任金管會主委、財長移送監察院，以致許虞哲一方面要協助調查，自身又被送監察院，如何掌管業務？「好像自己打自己」。
林全答稱，督導小組是檢視任期內的部會首長，有無責任要加以釐清，然後對外說明，如果說需要進一步釐清，也許會送到監察院去，但目前結論尚未出爐。
不過，林全也特別替許緩頰說，許虞哲在520前沒有在財政部參與金融工作，兆豐董監事亦非許任命，「我想他的關係跟其他人關係比較不一樣。」但他也強調，督導小組有邀請外面成員加入成立，他不會干預，尊重調查小組的結論。
國民黨立委羅明才則質疑，丁克華仍年輕力壯，被撤換是否背後有陰謀論，企圖把專業、有能力的「老藍男」換成「老綠男」？林全表示，這些猜測沒有意義，「我不想花精力在這上面。」
國民黨立委王惠美昨亦質詢，內閣是否還有人事異動？林全說，內閣人事隨時可以檢討，但現在沒有任何改變。 王惠美質疑，國防部經歷雄三飛彈、虐狗事件都沒有下台，倒是林全同學一個個不保，背後是否有影武者，「為什麼你的人可以走，蔡總統的人再爛都不用走？」林全緩頰，立委想太多了，這種考慮並不存在。
王惠美最後鼓勵林全說，「像你這麼認真有擔當的人要繼續撐住」，林全也善意回應「謝謝你，請你多多支持。」
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--------------------------銀行先生 宜蘭-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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青年創業貸款率利比較
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【陳愛珠】
美國總統當選人川普高喊「重拾美國夢」口號，提振投資人信心。那斯達克金融科技指數（KFTX）由月初低點強勢反彈3％，挑戰10月波段高點。法人表示，創新一直是美國夢的核心價值，200多年來未曾改變，在川普新政的推動下，技術、產品和服務模式創新的產業，將引領美國向上發展，並長期吸引資金青睞。
美國總統大選結果出爐後，美股未如市場預期出現恐慌性殺盤，反而逆勢走揚，而代表產業創新指標的那斯達克金融科技指數反彈了3.1％。
第一金全球FinTech金融科技基金經理人唐祖蔭表示，美國夢就是創新與冒險犯難的精神，美國立國迄今200多年，不曾改變過。雖然川普在很多嘉義急需借錢地方與現任執政者不同，但是就本次大選，即展現不少創新的作法。例如：透過機器人於社群網站推文，直擊基層選民，達到有效宣傳的目的；對手陣營則投放資源在傳統電視媒體。
唐祖蔭強調，科技創新顛覆了傳統經驗，創造新需求與提升效率。歷屆美國總統或許在內政、外交、稅制上有不同主張，卻從來沒有反對過創新。隨著川普揭起美國夢的大旗，科技創新的爆發期正要開始，各行各業數據化應用、物聯網、人工智慧等，涵蓋面擴及各大生活細節、工廠生產、金融服務等。
以金融服務為例，眼前如火如荼的FinTech金融科技就是其中一例。國際信用卡發卡組織VISA是第一波感受到創新威力的金融業者，近年來已大量運用科技，開發出信用卡以外的支付服務，包括：無須簽帳的感應式卡片、簡化線上刷卡流程、提供對接VISA支付技術以打造各種應用等。
而擁有7.6億使用者的中國網路服務商–騰訊，由網路科技切入金融領域，提供微信行動支付、理財、金融數據分析等。目前，行動支付已占中國整體消費額的56%。
唐祖蔭表示，創新將持續引領美國經濟向上成長，符合技術、產品或服務模式創新的產業和個別企業，都具備爆發性的成長潛力，將長期吸引投資人青睞。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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藍鳥先發投手桑契斯（Aaron Sanchez）今天在美聯冠軍賽第四戰，不僅繳出優質內容，保住球隊一線生機；今年還燃燒手臂投出生涯年，本季例行賽加季後賽投球局數達203.2局，比去年99.2局，還多104局。24歲的桑契斯扛住背水一戰的壓力，投6局，僅被敲2支安打，失1分，防禦率下修1.50，奪下生涯在季後賽的第2勝；靠著隊友打擊支援，及牛棚守成，助隊終場以5：1獲勝。上次桑契斯在季後賽先發，投5.2局失6分，靠著隊友打擊支援，最終無關勝敗。本戰隊友打擊同樣給力，全場共敲出9支安打、含1轟，技壓印地安人的2安。今年是桑契斯在大聯盟的第3年球季，締造生涯高峰，先發出賽30場，拿下15勝2敗，防禦率3，單季共吃下192局，幫助球隊闖進季後賽。賽前桑契斯本季例行賽加季後賽的投球局數，達197.2局，本戰又投6局，將投球局數累計至203.2局，突破200大關。而他去年在例行賽投92.1局，加上季後賽的7.1局，共吃下99.2局，今年表現突飛猛進。
9595助貸網 中古車貸條件472DC95E52DE48B3
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